绿化未完成,设施不完善,物业费却每平方米8毛 业主质疑小区物业费过高

  小区绿化、公共设施建设仍未达到规划所展示的完善程度,物业费收取高于其他小区。居民认为没有享受到与所交物业费等价的服务。

  本报讯(记者 赵红莉) “我家小区啥都没有,为啥物业费还比别的小区收的高?”昨日上午,家住舒鑫家园小区的多位业主向记者反映,业主认为小区物业费收费过高。
  对此,业主想知道,物业费应该交多少?到底咋定的?
  居民李先生告诉记者,小区于2015年年末竣工,他在装修后于2016年入住。在买房子时,一次性缴纳了两年物业费。
  “买房子时事情多,要多少给多少,也没时间算多少钱一平方米。”李先生说,买房时看过沙盘,小区规划的挺好。售楼处的工作人员也简单的说了一些小区内的设施及绿化程度,他和家人都挺满意,因此,他没有考虑到物业费收费是否高的问题。
  新房装修完毕,李先生和家人入住新房,但几个月后小区内的绿化及公共设施还没有达到小区规划的那样完善。为此,李先生和小区其他业主也曾讨论过。
  “现在正收物业费呢,按照每平方米8毛钱的标准收。”业主王女士说,在一次与朋友聊天中偶然得知,朋友家的新小区物业费按照每平方米0.7元收,且她看到朋友家小区的规划明显好于自己的小区。
  王女士认为,小区内绿化等设施并没有达到规划的那样程度,且不如物业费收费低的小区环境好,为何物业费收费会高于其他小区。
  “我们都认为小区物业费收费过高。”小区业主孙先生告诉记者,业主们曾因此事到物业办公室进行咨询,办公室工作人员解释,物业费收费有一定标准,之所以收取每平方米0.8元钱,是物业严格按照标准执行。
  至于物业费收费标准是啥?物业工作人员没有具体向业主解释。
  昨日上午,记者联系舒鑫家园小区物业经理。据该经理介绍,该小区物业费收费价格是物业定的价,收费标准是公开的。
  “居民问过,也跟居民解释过。”该物业经理说,小区内有监控,保安等配备齐全,对于业主们反映的小区绿化、设施等问题,会在今年逐步完善。
  随后,记者致电朝阳市物价局收费科。该科工作人员告诉记者,在没有放开物业服务价格之前,物业公司收费标准是根据物业公司资质,服务状况等综合考虑决定。但自从2015年7月开始,物业费收费标准放开,物业费应该收多少?按照啥标准收费?都应该由小区业主委员会同小区物业公司共同协商确定。业主也可以根据对方的服务和收费选择自己认可的物业服务公司,如果小区居民对物业公司收费不满意可以通过小区业主委员会与物业公司进行交涉。
  “如果没有业主委员会,居民应向街道、社区申请,形成业主委员会,同物业公司共同商量物业费的事。”该科工作人员说。